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Piso reformado con alta rentabilidad
ACOGEDOR Y LUMINOSO ÁTICO DE 2 DORMITORIOS EN LA PLAYA, CON TERRAZA COMUNITARIA AL LADO DEL PISO, ALQUILADO A LARGO PLAZO RENTABILIDAD 5% NETA FINAL
•Piso alquilado a largo plazo por 5 años a 1.250€/mes
•Rentabilidad 5% neta final después de todos los costes
•Completamente reformado en 2017
•Planta 4 sin ascensor
•Completamente amueblado
•Tiene 39,5 m2 construidos
•Tiene 34,50 m2 útiles
•2 dormitorios (1 doble + 1 individual)
•1 baño con ducha
•1 cocina abierta al salón
•Salón/Comedor
•Aire acondicionado con aire frio y caliente
•Espacio trastero
•Fachada de Felicia Fuster recién rehabilitada
Bonito piso situado en una tranquila calle de la Barceloneta, situado en una cuarta planta de un edificio sin ascensor, con 2 dormitorios ( 1 dormitorio doble con armario y 1 individual con armario), 1 pequeña zona de trabajo, 1 zona para comer, cocina abierta al salón y baño con ducha.
Todas las estancias tienen ventana excepto el baño que dispone de extractor.
El piso dispone de bomba de frío y calor para la calefacción y el aire acondicionado, cocina totalmente equipada con lavavajillas, horno, lavadora, frigorífico y congelador.
¡Piso para disfrutar de vivir a solo unos pasos de la PLAYA DE BARCELONETA y a 1 paso del mercado en la zona MÁS COOL de la Barceloneta!
El piso está alquilado a largo plazo a un inquilino excelente por 1.250€ al mes dando una rentabilidad anual del 5% neta final después de todos los gastos mensuales del piso y todos los gastos de compra. Se ha alquilado por 5 años en Enero de 2025.
Alquiler mensual 1.250, 00 €
Gastos de comunidad mensuales 59,00 €
Ibi mensual 16,00 €
Renta neta 1.175, 00 €
Renta anual neta 14.100, 00 €
Precio de venta 245.000, 00 €
Impuesto de compra 10%10% 24.500, 00 €
gastos notariales y registro aprox. 1% 2.450, 00 €
Inversión total 271.950, 00 €
Rentabilidad neta5,18% > Además, si el comprador es persona física podrá tener un 90% de bonificación fiscal en la renta por el alquiler de este piso.
Honorarios de intermediación NO incluidos en el precio.
•Piso alquilado a largo plazo por 5 años a 1.250€/mes
•Rentabilidad 5% neta final después de todos los costes
•Completamente reformado en 2017
•Planta 4 sin ascensor
•Completamente amueblado
•Tiene 39,5 m2 construidos
•Tiene 34,50 m2 útiles
•2 dormitorios (1 doble + 1 individual)
•1 baño con ducha
•1 cocina abierta al salón
•Salón/Comedor
•Aire acondicionado con aire frio y caliente
•Espacio trastero
•Fachada de Felicia Fuster recién rehabilitada
Bonito piso situado en una tranquila calle de la Barceloneta, situado en una cuarta planta de un edificio sin ascensor, con 2 dormitorios ( 1 dormitorio doble con armario y 1 individual con armario), 1 pequeña zona de trabajo, 1 zona para comer, cocina abierta al salón y baño con ducha.
Todas las estancias tienen ventana excepto el baño que dispone de extractor.
El piso dispone de bomba de frío y calor para la calefacción y el aire acondicionado, cocina totalmente equipada con lavavajillas, horno, lavadora, frigorífico y congelador.
¡Piso para disfrutar de vivir a solo unos pasos de la PLAYA DE BARCELONETA y a 1 paso del mercado en la zona MÁS COOL de la Barceloneta!
El piso está alquilado a largo plazo a un inquilino excelente por 1.250€ al mes dando una rentabilidad anual del 5% neta final después de todos los gastos mensuales del piso y todos los gastos de compra. Se ha alquilado por 5 años en Enero de 2025.
Alquiler mensual 1.250, 00 €
Gastos de comunidad mensuales 59,00 €
Ibi mensual 16,00 €
Renta neta 1.175, 00 €
Renta anual neta 14.100, 00 €
Precio de venta 245.000, 00 €
Impuesto de compra 10%10% 24.500, 00 €
gastos notariales y registro aprox. 1% 2.450, 00 €
Inversión total 271.950, 00 €
Rentabilidad neta5,18% > Además, si el comprador es persona física podrá tener un 90% de bonificación fiscal en la renta por el alquiler de este piso.
Honorarios de intermediación NO incluidos en el precio.
Características de la propiedad
- Calefacción
- Lavadora
- Lavavajillas
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Cocina equipada
- Proximidad: Playa, Zona comercial, Restaurantes, Ciudad, Hospital, Farmacia, Transporte público, Escuelas
- Terraza
- Amueblado
- Año Construcción: 1900
- Numero de plantas: 4
- Cocina americana
- Trastero
- Doble cristal
- Persianas eléctricas
- Alcantarillado municipal
- A poca distancia a pie de la playa
- Ático
- Puerta de seguridad
- Certificación energética: E
- Agua corriente
- Año de la reforma: 2017
