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Conjunto de 5 apartamentos turísticos con alta rentabilidad
Se vende conjunto de 5 apartamentos turísticos de superficies entre 30m2 y 50m2. Completamente amueblados, con aire acondicionado y el perfecto estado de conservación.
Los apartamentos están en un edificio plurifamiliar con división horizontal. Uno de los apartamentos está en el edificio residencial, los otros cuatro apartamentos, se acceden a través de una entrada privativa y están en una construcción independiente a cuatro vientos, todo exterior. El terrado es privativo de los apartamentos turísticos, está recién actualizado y hay un agradable chill out para los huéspedes.
A 50mts hay una parada de metro. Tiene una ocupación del 90%, su target es un cliente extrajero y nacional que busca un alojamiento económico, bien comunicado y cerca de la ciudad de Barcelona.
Cada apartamento dispone de su licencia turística y con todos sus trámites que requiere la administración.
Son unos apartamentos que funcionan solos, los gestiona una empresa externa que se encargan de todo. Los propietarios han invertido en automatización de accesos, sistema de alarma por ruidos cuando superan ciertos decibélios, les llega un aviso a los huéspedes y es muy efectivo. También hay sensores de humo, porque son espacios libres de humos. Todo esto hace que haya una buena convivencia con la comunidad.
Resumen económico:
TOTAL FACTURACIÓN ANUAL: 205.000€
Gastos:
Comisión plataformas aprox. 15%: 30.750€
Comisión gestor sobre neto 14% (descontando % plataformas): 24.395€
Limpieza: 12.600€
Otros (tiquets de compras...): 2.500€
Gastos (suministros, seguros, reparaciones, comunidad, ibis): 10.950€
TOTAL GASTOS: 81.195€
TOTAL BENEFICIO NETO ANUAL: 123.805€ (11.80%)
Los apartamentos están en un edificio plurifamiliar con división horizontal. Uno de los apartamentos está en el edificio residencial, los otros cuatro apartamentos, se acceden a través de una entrada privativa y están en una construcción independiente a cuatro vientos, todo exterior. El terrado es privativo de los apartamentos turísticos, está recién actualizado y hay un agradable chill out para los huéspedes.
A 50mts hay una parada de metro. Tiene una ocupación del 90%, su target es un cliente extrajero y nacional que busca un alojamiento económico, bien comunicado y cerca de la ciudad de Barcelona.
Cada apartamento dispone de su licencia turística y con todos sus trámites que requiere la administración.
Son unos apartamentos que funcionan solos, los gestiona una empresa externa que se encargan de todo. Los propietarios han invertido en automatización de accesos, sistema de alarma por ruidos cuando superan ciertos decibélios, les llega un aviso a los huéspedes y es muy efectivo. También hay sensores de humo, porque son espacios libres de humos. Todo esto hace que haya una buena convivencia con la comunidad.
Resumen económico:
TOTAL FACTURACIÓN ANUAL: 205.000€
Gastos:
Comisión plataformas aprox. 15%: 30.750€
Comisión gestor sobre neto 14% (descontando % plataformas): 24.395€
Limpieza: 12.600€
Otros (tiquets de compras...): 2.500€
Gastos (suministros, seguros, reparaciones, comunidad, ibis): 10.950€
TOTAL GASTOS: 81.195€
TOTAL BENEFICIO NETO ANUAL: 123.805€ (11.80%)