Edificio - En venta - Badalona

Nave de 821,92 m2 con LICENCIA para realizar obra de rehabilitación para Hotel/Pensión de 22 habitaciones en Badalona, junto al Metro de Artigas San Adrián y el Hospital del Espíritu Santo

La obra consiste en la reforma interior de una nave diáfana (se puede comenzar los trabajos de inmediato)

Pensión de 22 habitaciones: 2 cuádruples y 20 de dobles, de las cuales 2 adaptadas a minusválidos

Posibilidad de Gestor con alta experiencia, con varios hostales/ Pensiones en Barcelona con las siguientes condiciones:

CONDICIONES ALQUILER:

• Duración Contrato 15 años, con 5 de obligado cumplimiento
• Renta 11.500€ / mes + IVA (Renta Anual : 138.000€)
• Cesión de la licencia
• Fianza 2 mensualidades = 23.000€

Rentabilidad aprox. 9,0 % (calculando un presupuesto de obra 700.000€)

Proyecto:
Pendiente 9.000€ + IVA
Incluye
HONORARIS D’ARQUITECTE:
Aquests honoraris inclouen:
Tràmit complet davant l’Ajuntament de la tramitació de la llicència d’obres Redacció completa del Projecte
Plànols d’obra necessaris per a l’execució dels treballs
Assumeix de la Direcció d’Obra
Estudi de Seguretat i Salut
Taxes col.legials
Prima de l’Assegurança de Responsabilitat Civil d’Asemas
Aquests honoraris no inclouen les taxes i impostos de l’Ajuntament
HONORARIS D’ENGINYER:
Aquests honoraris inclouen:
Control preventiu de la Generalitat de Catalunya (Informe de bombers)
Projecte tècnic per a la incorporació de sistemes de captació d'energia solar Certificació tècnica en matèria d'incendis, emesa per una Entitat Ambiental de Control Comunicació d’Inici d’Activitat
Taxes col.legials
Prima de l’Assegurança de Responsabilitat Civil

Licencia:
Pendiente pago 16.724€
Ya se puede comenzar los trabajos de inmediato